Notaio Roma:
i servizi che possiamo offrirti

Approfondimento sulle attività dei nostri esperti

Tanti sono quindi i settori in cui Notaio.Studio può supportare i suoi clienti: si parte dalle pratiche di successione per arrivare al diritto di famiglia,  si va dall’acquisto di un immobile con stipula del mutuo alla costituzione di una società. Vediamo alcuni dei servizi  notarili nel dettaglio e come possiamo aiutarti concretamente con la nostra consulenza professionale.

Separazione e comunione dei beni con un notaio a Roma: quando si parla di comunione dei beni si intende una situazione legale per cui la maggior parte delle proprietà acquisite al momento del matrimonio diventa bene comune dei coniugi e potrà essere divisa solo in caso di divorzio, annullamento o morte. Parlando di coppie sono inoltre molte quelle che si rivolgono al notaio per l’acquisto della prima casa e quindi il nostro esperto potrà spiegarvi nel dettaglio le pratiche per accedere a un mutuo, acquistare una proprietà e le relative spese notarili.

Tornando al mutuo sappiamo come questo sia un vero e proprio contratto stipulato tra due parti: una banca o soggetto mutuante e un mutuatario che potrà usufruire del bene dietro il pagamento di un compenso o interesse.

Accanto a questi servizi i notai di Notaio.Studio offrono a tutti coloro che si rivolgono a loro una consulenza dedicata in ambito societario, immobiliare e patrimoniale. Sempre più spesso a contattare un notaio professionista sono infatti non solo i privati: giovani coppie impegnate con l’acquisto della prima casa, coniugi alle prese con una separazione o figli che devono svolgere le pratiche di successione ma anche aziende che devono redigere l’atto costitutivo o cedere quote e azioni ridistribuendole tra i soci.

Un caso tipico è quello delle Srl in cui i soci si trovano spesso coinvolti nella cessione di quote e nella loro ridistribuzione o vendita: tutte pratiche per cui è necessario l’intervendo di un notaio esperto.

Perché bisogna rivolgersi a un notaio professionista

Nella scelta dei servizi di un notaio a Roma troppo spesso ci si basa sulla vicinanza e la comodità nel raggiungere lo studio notarile, il buon prezzo fatto da notaio amico di famiglia, il preventivo particolarmente accattivante: una serie di fattori che chi cerca una consulenza professionale come quella offerta dai nostri esperti di Notaio.Studio dovrebbe mettere in secondo piano, dando risalto esclusivamente alla reale esperienza del professionista.

Diventare notaio è un percorso complesso e ogni giorno il notaio esperto sa che deve aggiornarsi perché sono uscite nuove norme o il rapporto con privati e pubblica amministrazione è cambiato. Diventare notaio è un mestiere in cui la formazione continua ogni giorno e sicuramente non si conclude con il superamento del concorso notarile, da molti visto come il coronamento del sogno di una vita. Dopo una pratica notarile di 18 mesi l’aspirante notaio può fare domanda per il concorso notarile, che ogni anno viene bandito a Roma in una unica sede nazionale. Sappiamo oggi che solo un aspirante su venti supera con successo il concorso, assai complesso e che richiede una preparazione giuridica e fiscale di livello altissimo.

Tutti coloro che superano il concorso ricevono nomina della sede attraverso il decreto del Direttore Generale della Giustizia Civile del Ministero della Giustizia e pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale e nei termini stabiliti dalla legge devono adempiere a tutte le formalità prescritte per insediarsi nella sede assegnata.

I notai che lavorano in Notaio.Studio sono a loro volta i migliori tra tutti quelli presenti nella città di Roma ed ecco perché se cercate i servizi di un notaio a Roma il consiglio è quello di richiederci una prima consulenza gratuita.

I servizi di Notaio.studio

Appare quindi come i servizi di un notaio a Roma siano i più diversi e sia quindi fondamentale rivolgersi a esperti del settore. Scopri chi siamo e saprai che Notaio.Studio opera in questo campo da oltre 25 anni e può contare su una consolidata esperienza nell’offrire al cliente finale tutti i servizi sopra citati, ma non solo. Tra i servizi aggiuntivi ci sono infatti la consulenza per chiedere una convenzione finanziaria, accordo tra rivenditore e banca o altro istituto di credito, ma anche l’assistenza per ricevere una copia conforme APE ovvero una copia di documento assolutamente fedele all’originale. Inoltre rivolgendoti a Notaio.Studio avrai la garanzia di svolgere qualsiasi pratica legale nella più completa sicurezza e in modo conforme alla legge.

In particolare il nostro studio è specializzato nel fornire le principali attività dei notaio. Tra questi atti notarili ovvero atti autenticati dalla figura del notaio ma anche scritture private, ovvero un atto scritto dal notaio ma da lui non firmato come avviene ad esempio nel prestito di denaro tra privati e che non comporta le stesse spese. O ancora le liquidazioni di successione sono atti per cui assieme alla redazione del testamento il notaio viene consultato sempre più spesso. Infine il nostro studio è specializzato in consultazioni e pareri che non richiedono necessariamente la redazione di atti o convenzioni. Solitamente il primo consiglio dato da un notaio è gratuito.

Il supporto per l’elaborazione di atti notarili

Redigere un atto notarile a Roma è un’operazione complessa che prevede diverse fasi e la sua realizzazione è fondamentale per compiere specifiche operazioni.

1. Il notaio riceve nel suo studio i privati per la consulenza, offre loro pareri sulla questione, propone le possibili soluzioni e li aiuta nella presa di decisioni evidenziando chiaramente le conseguenze civili e fiscali e le spese necessarie ad ogni operazione
2. Quando le parti in causa hanno preso la loro decisione il notaio raccoglie i dati e le informazioni emerse per redigere gli atti notarili, inviandone una bozza ai privati
3. Una volta fatto ciò avviene la ratifica degli atti con la raccolta delle firme e delle informazioni complementari prima che lo stesso notaio proceda alla firma impegnandosi con la sua responsablità.
4. E’ quindi compito del notaio o dello studio notarile occuparsi delle successive pratiche e formalità, tra cui la trasmissione ai registri, e conservare una copia di atti e documentazione nel suo studio.
5. Nel caso non sia necessario un atto notarile si procederà con scrittura privata, documento che non verrà firmato dal notaio professionista e non offre le medesime garanzie dell’atto pur risultando più vantaggiosa in termini di pratiche burocratiche e di costi di realizzazione del documento.

Supporto dedicato nella dichiarazione di successione

Entro un anno dalla morte del famigliare è obbligatorio aprire una dichiarazione di successione che deve poi essere presentata obbligatoriamente all’erede che deve succedere nel possesso dei beni e ai rappresentanti legali della successione. Si tratta di una pratica che va preparata dal notaio e la domanda per la dichiarazione di successione deve essere conforme all’ultima residenza del defunto. Come per ogni documento con valore legale è quindi fondamentale che venga redatta da un notaio professionista, per assicurare la conformità alle norme vigenti e l’applicazione esatta della legge. Se quindi stai cercando i servizi di un notaio a Roma contattaci per prendere un appuntamento con uno dei nostri professionisti.

Il ruolo del notaio e le associazioni riconosciute

Con associazione si intende un soggetto costituito da più persone che opera al fine del raggiungimeno di determinati scopi che hanno finalità altruistica o comunque ideale. All’interno delle associazioni si distinguono le associazioni riconosciute che sono persone giuridiche a cui è stato dato un riconoscimento attraverso l’iscrizione al registro delle persone giuridiche. Vi sono poi le associazioni non riconosciute e a loro si rivolgono i servizi di un notaio che eseguirà i necessari passaggi formali per renderle enti giuridicamente riconosciuti dallo Stato. In particolare verranno redatti i documenti statutari, lo statuto e verrà presentata domanda per l’iscrizione della persona giuridica all’albo presentando tutta la documentazione alla Prefettura.

La pratica della donazione: un atto in costante crescita

Complice la difficoltà di trovare lavoro, oggi è in costante crescita il numero di genitori e parenti che fa una donazione a favore di figli, cugini e altre persone del gruppo famigliare per supportarle economicamente e in alcuni casi fornire loro le basi per uscire dal nucleo famigliare e dar vita alla propria famiglia o sostenere le spese per il matrimonio o l’acquisto di una prima casa. Eppure anche la donazione richiede l’assistenza di un professionista esperto, vediamone i motivi. Innazitutto si tratta di un atto che anticipa la successione ed è tendenzialmente definitivo e irrevocabile come la maggior parte dei contratti: chi dona non potrà mai più riprendere quanto ha donato neppure a fronte di pentimento i di cambiamento dei rapporti. Una donazione si può sciogliere solo per cause ammesse dalla legge.

E’ rischioso perché è necessario conoscere con esattezza se si possa donare o ricevere per donazione, atto consentito solo a chi possiede il bene e che non è ammesso per minori o inabilitati. Inoltre anche le persone giuridiche possono donare a patto che sia presente tale possibilità nell’atto costitutivo e la donazione sia compatibile con gli scopo della società, che può anche ricevere una donazione così come gli enti riconosciuti. Il notaio esperto vi dirà inoltre se sia possibile donare a mezzo di altri data la scelta del donatario fatta dal donante tra una categoria o pluralità di oggetti tra cui una terza persona detta mandatario sceglierà il ricevente della donazione.

I servizi di un notaio per sapere come donare

Data l’importanza dell’atto di donazione oggi la legge chiede di utilizzare la forma dell’atto pubblico notarile e la presenza di due testimoni pena la nullità dello stesso. Se inoltre i beni donati sono mobili al momento della stipula dell’atto va indicato il loro valore al suo interno o in una nota a parte. E’ bene però sapere, come vi spiegherà il notaio, che la forma notarile non è necessaria se il valore è modico e il bene è mobile: in questo caso si parla di donazione manuale ed è sufficiente la consegna del bene. Infine si può donare anche in forma diretta comprando il bene per il beneficiario senza utilizzare la normale forma della donazione.

I servizi del notaio per sapere cosa si può donare

La donazione richiede l’assistenza di un notaio professionista non solo per sapere come donare ma anche cosa donare: ogni bene può essere oggetto di donazione (mobili, immobili, denaro,titoli, azioni, aziende) l’importante è che siano presenti nel patrimonio attuale del donante e non beni futuri. Sono quindi  vietate dalla legge le donazioni che si basano su un’obbligazione di non fare o di fare, come la prestazione del medico o dell’artista.

Ecco quindi che anche per una consulenza sul tema della donazione è indicato richiedere i servizi di un notaio a Roma, rivolgendosi a un professionista del settore come quelli di Notaio.Studio.